2-Zimmer Wohnung zu vermieten €608
Crüsemannallee 3a, 28213 Schwachhausen - Riensberg

# Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, bzw. Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Schwachhausen. Die Wohnung überzeugt durch ein komplett neues Duschbad, welches frisch für Sie saniert wurde, sowie eine große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Achtung: Wir vermieten ohne eine Einbauküche. Diese kann gerne nach Wunsch in die Wohnung eingebracht werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Die Wohnung hat vor kurzem zusätzlich noch einen neuen Anstrich aller Heizkörper in einem reinen weiß erhalten und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchen Zeiten Sie Besichtigungstermine wahrnehmen können und schreiben uns auch gerne einen kurzen Text über sich. Wir berücksichtigen Sie dann gerne für einen Termin.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4791-27-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Wir sanieren für Sie: Neues Duschbad mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen (ohne Fenster, mit Abzug)
• Gemeinschaftsgarten
• Helle Wohnräume durch große Fensterfronten
• Wände weiß (verputzt)
• neuer, moderner Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile - jedoch ohne vorhandene Einbauküche
• Abstellraum
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchennische, Bad
• Tiefgarage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024/ 16.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Bis zum Bürgerpark oder der Wachmannstraße mit vielen individuellen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Für Ihr PKW steht ein Platz in der Tiefgarage zur Anmietung bereit. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der Straßenbahnlinie bestens. Da die Wohnung Richtung Gemeinschaftsgarten liegt, ist es insgesamt dennoch ruhig.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.01.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4791-27-M