2-Zimmer Wohnung zu vermieten €875
13055 Berlin - Hohenschönhausen

# Objektbeschreibung
Beziehbar ab dem 15. Juli 2024 (ggf. auch früher) bieten wir eine helle 2-Zimmerwohnung in einem brandneuen Gebäude in der Schöneicher Straße an. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Singles oder Paare und verfügt über einen Balkon mit herrlichem Ausblick.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die großzügig geschnittenen Zimmer umfassen ein Wohnzimmer mit offener moderner Marken-Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für Helligkeit, und moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Außenjalousien, Marken-Küchengeräte (u.a. Induktionsherd), Glasduschabtrennung, LAN-Verkabelung und Videogegensprechanlage bieten hohen Komfort.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal: Die ruhige und grüne Schöneicher Straße liegt im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen und bietet ihren Einwohnern dank kurzer Wege viel Lebensqualität. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und verschiedene Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausgedehnte Grünflächen im Kiez schaffen Raum für Erholung.

Im Villenviertel von Alt-Hohenschönhausen liegt der Obersee-Orankesee-Park. Am nordöstlichen Ufer des Orankesees lädt ein Strandbad zu einem entspannten Nachmittag am Wasser ein.

Die nächste Tramstation ist nur zwei Gehminuten entfernt, und in wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Landsberger Allee mit Ringbahn-Anbindung. Der Alexanderplatz ist in 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir suchen langfristige Mieter mit guten Bonitätsnachweisen (Schufa, Gehaltsabrechnungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung). Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, und eine Indexmiete wird vereinbart.

Interessenten werden gebeten, sich mit einer kurzen Vorstellung und Motivation für den Umzug zu bewerben. Bitte geben Sie auch Ihre voraussichtliche Mietdauer, und warum die Lage für Sie ideal ist, an.

Anfragen als Einzeiler werden nicht beantwortet. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529977.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 293679