Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
In Dasing steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage und verspricht ein komfortables und luxuriöses Wohnen.
Das massive Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich, eine hochwertig ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Außerdem gibt es ein exquisites Badezimmer mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen. Die Master-Suite verfügt über eine private Ankleide und ein eigenes luxuriöses Badezimmer.
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist die mögliche separate Einliegerwohnung im Obergeschoss. Sie ist ideal geeignet für Gäste oder als eigenständiger Wohnraum für Familienmitglieder. Hier befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Der Außenbereich des Hauses ist großzügig gestaltet. Ein schön angelegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein. Außerdem gibt es eine Garage und Stellplätze für weitere Fahrzeuge.
Dieses massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage in Dasing ist eine einmalige Gelegenheit für Familien, die sich den Traum von exklusivem Wohnen erfüllen möchten.
# Ausstattung
- beheizte Kellerräume sowie eine Sauna.
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- überdachte Aussenterrasse
- ein Grillplatz und eine überdachte Außenküche sind vorhanden.
- im Außenbereich befindet sich zudem ein überdachter Whirpool
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Kellerfläche: ca. 47 m²
# Lagebeschreibung
Dasing ist eine kleine Gemeinde in Bayern, im Landkreis Aichach-Friedberg gelegen. Die ländliche Gemeinde erstreckt sich auf einer Fläche von rund 21 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 5.000 Einwohnern.
Dasing zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Lechrain aus. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet die Gemeinde eine naturnahe Umgebung und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Der nahegelegene Lech, einer der letzten unverbauten Flüsse Mitteleuropas, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wasserwandern.
Die Geschichte von Dasing reicht bis ins Mittelalter zurück und ist auch heute noch in den historischen Gebäuden und Straßen der Gemeinde spürbar. Sehenswert sind vor allem die Pfarrkirche St. Martin, ein imposantes Bauwerk im gotischen Stil, und das Schloss Dasing, ein ehemaliges Wasserschloss aus dem 16. Jahrhundert.
Die Infrastruktur in Dasing ist gut entwickelt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote. Zudem ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A8 und Die B300 und einer Bahnstation, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg, München und Ingolstadt ermöglicht.
In Dasing finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, wie beispielsweise Konzerte, Theateraufführungen und Volksfeste, die ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl fördern.
Alles in allem ist Dasing eine charmante Gemeinde mit viel Natur, historischem Flair und einer guten Infrastruktur, die ihren Bewohnern ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld bietet.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 142.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.10.2022
Gültig bis: 20.10.2032
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7727#YcfCL
