2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einladende Erdgeschoss-Mietwohnung, ideal gelegen im lebendigen Zentrum von Dülmen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 48,55 m² bietet dieses Zuhause alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das moderne Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung wurde speziell mit Blick auf die Bedürfnisse von Senioren gestaltet, wodurch sie eine barrierearme Umgebung bietet. Der ebenerdige Zugang gewährleistet eine bequeme Nutzung für Menschen jeden Alters.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 490€, während die Warmmiete, die sämtliche Nebenkosten einschließt, 630€ beträgt. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten wird für die Sicherheit gefordert und wird Ihnen bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung erstattet.
Diese Erdgeschoss-Mietwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in Dülmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnraum begeistern!
# Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
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Erdgeschoss-Mietwohnung
- 48,55 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss
- Seniorengerecht
- Kaltmiete: 490€
- Warmmiete: 630€
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Eigener Kellerabstellraum
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Modernisierungen/Renovierungen
- Elektrik erneuert
- Sanitäranlagen erneuert
- Heizungen Neu ( Wärmepumpen/Gasheizung )
- 3-Fach verglaste KfW-Schallschutz Fenster
- Vor ca. 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt.
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Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bitten wir Sie höflichst, uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten zukommen zu lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir um die Bereitstellung Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie Ihrer Gehaltsnachweise bitten. Diese Unterlagen sind für eine reibungslose Bearbeitung Ihres Antrags unerlässlich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1470
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Halterner Straße 1 in Dülmen, einer zentralen Lage innerhalb der Stadt. Die Halterner Straße ist eine bekannte und gut frequentierte Straße, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen zu gelangen. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet.Entfernungen:
Fernbahnhof 1,9 km
Autobahn 5 km
# Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dülmen
Mick Friese
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr): 0176 108 70 202
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
E-Mail: Mick.Friesefalcimmo.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 07.07.2023
Gültig bis: 06.07.2033
Baujahr: 2022
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: FALC-MFr-51461
