# Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage von Garmisch, großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer / Küche, S/W + S/O-Terrasse, modernes Bad mit Dusche, Gäste-WC, Hobbyraum mit WC und Waschbecken im Untergeschoss, ca. 137 m² Wohnfl., Tiefgaragen-Stellplatz, sofort beziehbar
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig
- zentral
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Mieterwunsch: max. 3 Personen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Garmisch-Partenkirchen
Olympiaort und Wintersport-Metropole, Tagungszentrum und Ausflugsziel, überragt vom Wettersteingebirge mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze (2.962 m) und dem Wahrzeichen des Ortes, der Alpspitze (2.628 m), lebhaft und modern, aber auch mit Zentren der Ruhe - dies alles und mehr ist Garmisch-Partenkirchen. Ein Ort mit einem vielseitigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportprogramm. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie über die Autobahn A95 (München - Garmisch-Partenkirchen) in ca. 1 Stunde.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.01.2015
Gültig bis: 2025-01-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-503/010516