3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Usastraße 4-6, 61231 Hessen - Bad Nauheim

Sehr geehrte Interessenten/innen,

Wir bieten Ihnen eine renovierte gut und kompakt geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung zur Miete mit Eckdaten wie folgt an:

* ca. 78 qm Wohnfläche
* 2,5 Zimmer im 8. Obergeschoß (mit Aufzug)
* Wohnzimmer ca. 24 qm
* Schlafzimmer ca. 16 qm
* Kinderzimmer ca. 9,6 qm (daher nur halbes Zimmer)
* Bad mit Badewanne, ca. 5,5 qm
* Gästebad ca. 1,5 qm
* Küche ca. 7 qm (mit Einbauküche, siehe Bilder)
* Flur ca. 13 qm
* Balkon ca. 5,5 qm

Preis: 850 Euro Kaltmiete + 245 Euro Betriebskosten + 240 Euro Heizkosten = 1.335 Euro.

Die Heizkosten basieren auf den Preisen, die durch die hohen Gaspreise im Zuge des Gasmangels 2022, zu Stande kamen, daher die hohen Vorauszahlungen.

* Gas-Zentralheizung

* Internet und Telefon separat mit den Versorgern
* Keine Provision oder Maklergebühren für den Mieter
* Kaution: 3 MKM = 2.550 Euro
* Eigener Stellplatz (Außenstellplatz) optional für 45 Euro/Monat zu mieten

Bodenbeläge wie folgt:

* Neuer Laminat in allen Zimmern, Fluren und Küche
* Fliesen im Bad und WC
* Die Wohnung wurde renoviert

Vorgehensweise bitte beachten:

1. Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie eine Selbstauskunft, die Sie bitte ausgefüllt an uns zurückschicken
2. Besichtigung der Wohnung
3. Rückmeldung Ihrerseits in den nächsten Tagen, ob Wohnung gefällt oder nicht
4. Bei Gefallen der Wohnung benötigen wir weitere Unterlagen zur Prüfung von Ihnen (Gehaltsnachweis, Personalausweis, SCHUFA Auskunft etc.)
5. Sie erhalten einen Mietvertragsentwurf zur Prüfung
6. Unterschrift Mietvertrag beiderseits
7. Übergabe der Wohnung