Haus zum Verkauf €460.000
73614 Baden-Württemberg - Schorndorf

# Objektbeschreibung
Das freistehende Haus mit dem BJ 1950 liegt Mitten in der schönen Daimlerstadt. Es wurde laufend renoviert und verfügt über ein großes Platzangebot.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss (verbunden über eine Wendeltreppe)
Größe 110 m2. Ausstattung: Tageslicht Bad mit Badewanne, 2 Tageslicht WC (separat), Schlafzimmer, Kinderzimmer, ältere Einbauküche (kann übernommen werden), Wohnzimmer mit Schwedenofen, Esszimmer, Balkon, Garage, großer Gartenanteil, Keller und massiv gebautes Nebengebäude (Sondereigentumsanteil), Gasheizung
Laufend renoviert, teilweise Kunststofffenster
Zusätzlich als Wohnraumreserve oder zur Vermietung ist eine 55 m2 mit im Kaufpreis enthalten. Bestehend aus Schlafzimmer, Tageslicht WC (extra), Küche, Wohnzimmer, Ankleidezimmer und Tageslicht Bad mit Dusche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 445 m²
Kellerfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 265 m²

# Lagebeschreibung
Schorndorf die Geburtsstadt von Gottlieb Daimler liegt mit seinen rund 40 500 Einwohner nicht weit von Stuttgart und Aalen entfernt! Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und Wäldern lässt es sich in Schorndorf gut leben. Die Innenstadt mit ihren wunderschönen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch für Kinder ist jegliche Kinderbetreuung vorhanden (vom Kindergarten bis zum Gymnasium). Sämtliche Ärzte sind in Schorndorf angesiedelt, auch das Rems-Murr-Klinikum hat seinen Sitz im Städle. Die Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch fußläufig erreichbar, somit kann das Auto auch mal zu Hause bleiben. Schorndorf lässt keine Wünsche offen! Und falls Sie doch mal Großstadtluft schnuppern möchten, sind Sie über die B29 (2 Min. erreichbar) oder die sehr gute Zuganbindung (5 Min. erreichbar) bis in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Schorndorf bietet außerdem auch ein sehr gutes kulturelles Angebot sowie diverse Freizeitangebote! Für jeden ist hier etwas geboten!Entfernungen:
U/S Bahn 5 km
Bus 1 km
Kindergaerten 5 km
Grundschule 5 km
Zentrum 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km

# Sonstiges
Die Doppelhaushälfte verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus mit der anderen Doppelhaushälfte. Teilungserklärung liegt vor!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Letzte Modernisierung: Laufend renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1712522061-[25693]