3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 98 m²
22761 Hamburg (Bahrenfeld), Bahrenfelder Steindamm 93a

4.650,00 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 1

- außergewöhnlicher Grundriss
- Tageslichtbad (en Suite) mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (abgehend vom Wohnzimmer)
- Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- Gefangenes Zimmer (abgehend vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer)
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Gartenabteil auf dem Grundstück
- Abstellraum im ehem. Heizraum
- Garage (optional)

Angeboten wird eine gepflegte 3,5-Zimmerwohnung in einem Kutscherhaus, welches sich in einem Hinterhof eines charmanten Jugenstil-Altbaus befindet.

Durch den Eingang im Erdgeschoss erreicht man über eine Treppe die Wohnräume des Kutscherhauses. Die Wohnung besticht durch einen außergwöhnlichen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über 4 Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC sowie einen Flur.
Ein Gartenabteil auf dem Grundstück wird mitvermietet. Die vorhandene Einbauchküche wurde vom aktuellen Mieter selber eingebaut.

Optional kann eine Garage im Hinterhof mit angemietet werden. Die monatliche Miete für die Garage beträgt 135,00 €.

Weitere Hinweise:

- Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
- Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen separat ab
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart
- Ein aktueller Energiausweis ist bereits beantragt und wird entsprechend nachgereicht
-

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 0

Bahrenfelder Steindamm 93a
22761 Hamburg (Bahrenfeld)

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Bahrenfeld in unmittelbarer Nähe zu dem sehr beliebten Stadtteil Ottensen.

Lofts, Büros, alte Backsteingebäude und eine kreative ambitionierte Szene sind charakteristisch für dieses Quartier.
In fußläufiger Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Fitnessstudios, Apotheken und Ärzte.

Der nahegelegene Altonaer Volkspark bietet ebenso Erholung wie ein Spaziergang zur Elbe in den naheliegenden Elbvororten.

Die S-Bahnhöfe Altona und Bahrenfeld sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich zum Teil unmittelbar am Objekt.
Der 2020 neu gebaute S-Bahnhof Ottensen ist ca. 300m entfernt.

Der nächste Autobahnanschluss ist die A-7 Auffahrt Bahrenfeld.