2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
95028 Bayern - Hof (Saale)

Verkauft wird eine gemütlich und idyllisch gelegene Wohnung im betreuten Wohnen, in der Seniorenwohnanlage Luitpoldstraße 25 im Oberfränkischen Münchberg.

Um das betreute Wohnen kümmert sich aktuell der zentrale Diakonieverein Münchberg.

Dem Gebäude angeschlossen ist eine Pflegestation (aktuell leerstehend). Auch ist der Glasfaserausbau für das Jahr 2024 geplant.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 41 qm. Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil mit etwas über 6 qm.

Die Wände und der Boden wurden dieses Jahr frisch gemacht.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei und ein stufenloser Zugang zu allen Räumlichkeiten ist bereits vom Parkplatz des Gebäude aus problemlos möglich.

Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden um barrierefrei zum dazugehörigen Kellerabteil zu gelangen.

Bereits in der Wohnung ist eine schöne, kleine Retroeinbauküche. Ein geräumiger Balkon in Südlage gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Dieser lädt dazu ein in schönen, lauen Sommerabenden ein entspanntes Abendessen zu genießen.

Auch ein Hausmeisterservice gehört zum Alles in Allem Sorgloswohnen dazu.

Die Wohnung eignet sich sowohl für ältere Menschen, die gerne die Vorzüge und den Service eines Pflegeheims genießen möchten, als auch weiterhin in Ihrer eigenen Wohnung leben wollen.

Die Immobilie ist auch eine attraktive Kapitalanlage wenn Sie nicht gleich selbst einziehen möchten, denn durch die Mieteinnahmen finanziert sie sich in kürzester Zeit von selbst.

Preissteigerungen solcher Immobilien sind zu erwarten, da Wohnungen dieser Art in Deutschland nur sehr begrenzt zur Verfügung stehen und der demografische Wandel eine hohe Nachfrage bei geringem Angebot begünstigt.

Energieausweis ist vorhanden.

Wir freuen uns auf alle Interessenten