Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in der ruhigen und freundlichen Gemeinde Nachterstedt, das auf einen neuen Besitzer wartet, der bereit ist, es liebevoll in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Dieses im Jahr 1949 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem kleinen Wintergarten sowie einer Garage und einem Garten das Potenzial für ein gemütliches Familienheim.
Das Haus erzählt eine Geschichte aus vergangenen Zeiten und wartet darauf, mit zeitgemäßen Sanierung arbeiten wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die vorhandene Gasheizung sorgt für eine grundlegende Beheizung des Objekts, während der Garten und der kleine Wintergarten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und idyllische Stunden im Freien bieten.
Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung, um den Wohnraum auf den aktuellen Stand zu bringen. Es eignet sich ideal für Handwerker oder diejenigen, die sich den Traum vom eigenen Heim mit persönlichem Einsatz erfüllen möchten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Entdecken Sie die Möglichkeit, in dieser ruhigen Nachbarschaft ein Reihenhaus mit Gartenidylle zu besitzen. Dieses Haus bietet die seltene Chance, Wohnflair und Naturverbundenheit zu verbinden, und wartet darauf, von Ihnen wiederbelebt zu werden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit Potenzial Ihr Eigen zu nennen.
Kurze Angabe zum Objekt:
Doppelhaushälfte
Baujahr: 1949
Grundstücksfläche ca. 797 m²
Wohnfläche ca. 118 m²
Besonderheiten:
Immobilie ist voll erschlossen
Strom, Wasser, Gas, Kanal und Telefon sind an die öffentliche Versorgung angeschlossen
Außenanlage:
1 Garage
Werkstatt mit Abstellraum
eigene Hofeinfahrt
Innenhof
großer Garten
Wintergarten hinter dem Haus
Raumaufteilung:
EG:
1 Veranda
1 Flur
1 Gäste-WC
1 Bad
1 Küche
1 Wohnzimmer mit Essbereich
OG: (alle Räume sind mit Dachschrägen versehen)
1 Flur
2 Schlafzimmer
1 Durchgangszimmer
DG: (nicht ausgebaut)
Keller: (vollunterkellert)
1 Flur
2 Abstellräume
1 Heizungsraum
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 779 m²
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-07-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner:
Christoph Schmidt
