2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
Calenberger Str. 26a, 30926 Niedersachsen - Seelze

# Objektbeschreibung
Diese geräumige und moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Geschossen.
Sie liegt im ersten Stock und bietet auf 68m² Wohnfläche genügend Platz.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Der praktische Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.

# Ausstattung
Hier bleibt kein Wunsch offen:

- XL Sonnenbalkon
- Parkett-Fußboden
- modernes Duschbad mit Fenster
- Gäste WC
- gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Platz für die Waschmachine
- Fahrradraum
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz Nr. 11 für monatl. 30,- EUR gehört zur Wohnung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Lohnde in Seelze. Sie liegt zentral und bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Stadtzentrum von Hannover ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch die Anbindung an die Großstadt gewährleistet ist. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsstandard.
Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.

# Sonstiges
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin?

Dann beachten Sie bitte folgende Punkte:

ANMELDUNG :
Melden Sie sich ganz einfach mit 2 Klicks für die Besichtigung an!

- Klicken Sie oben rechts neben dem Hauptbild auf „NACHRICHT “
- Füllen Sie das Formular aus

Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit allen notwendigen Daten des Objektes und eine Mieterselbstauskunft, welche Sie auch direkt zur Besichtigung ausgefüllt mitbringen können.

**WIR FREUEN UNS SIE HERZLICHST, AUCH OHNE ANMELDUNG, BEGRÜßEN ZU DÜRFEN !!**
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Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden nicht von uns geprüft und werden nicht geprüft. Alle Angaben,
Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.04.2024
Gültig bis: 2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LCal26a-1