2-Zimmer Wohnung zu vermieten €655
Marienthaler Str. 133, 20535 Hamburg-Mitte - Hamburg Hamm

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses - Lassen Sie sich ganz bequem mit dem Fahrstuhl in Ihr neues Zuhause bringen.

In dieser geräumigen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² können Sie sich kreativ an Wand und Decke ausleben und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Der Fußboden ist mit einem Estrich ausgestattet. Das innenliegende und eher klein gehaltene Duschbad ist mit dunklen Boden- und weißen Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC inkl. einem Handwaschbecken ist separat direkt im Nebenraum vorhanden. Das Besondere des geräumigen Wohnzimmers ist die große Fensterfront, die eine gemütliche Helligkeit in den Raum bringt und Ihnen einen direkten Zugang auf den Balkon bietet. In der Küche ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Eine Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Einbauküche, Herd/Spüle.
Das Exposè ist aus einer vergleichbaren Wohnung.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.04.24

# Lagebeschreibung
Mobilität ist hier garantiert: Die Bahn hält fast vor der Tür, so gelangen Sie schnell und einfach an Ihr Ziel! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke, frische Frühstücksbrötchen auf Ihrem Tisch sind auf diese Weise garantiert. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Zahlreiche Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Der benachbarte Jacobipark lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und auch der Hammer Park ist nah gelegen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-02-05
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1068440022