3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.999
97424 Bayern - Schweinfurt

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung im zweiten OG liegt im schönen Stadtteil Schweinfurt/Hainig direkt an das Grundstück grenzt ein Feld.

Im Wohnzimmer ist eine fest verbaute Split-Klimaanlage des Herstellers DAIKIN vorhanden. Auf diese weise lässt sich im Sommer kostengünstig für angenehme Temperaturen sorgen und gerade in der Übergangszeit auch günstig Heizen.

Der Stellplatz ist mit Strom erschlossen und verfügt über eine Wallbox mit 11kW Ladeleistung.

Die vorhandene Einbauküche ist hochwertig und wurde von einem Schreiner eingebaut (Küche ist jetzt 10 Jahre alt aber noch in einem gutem Zustand, Einbaugeräte sind nicht enthalten).

Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Die Bilder Stammen teilweise vom Einzug/Sanierung 2014 entsprechen aber dem aktuellem zustand der Wohnung.

Die Elektroinstallation entspricht dem aktuellem stand der Technik, die Gas-Zentralheizung wurde vor 4 Jahren erneuert (der Energieausweis ist noch aus der Zeit vor dem Austausch). Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über einen zentralen Wärmemengenzähler (keine Schätzeisen an den Heizkörpern)

Im Wohnzimmer sind Leerrohre für die Lautsprecherkabel sowie den Fernseher verlegt so das sämtliche Technik "unsichtbar" neben/hinter der Couch untergebracht werden kann.

Internet ist über Kabel Deutschland mit bis zu 1000mbit/s verfügbar. Ein Glasfaseranschluss über die Regionet wäre möglich.