Haus zum Verkauf €192.000
32312 Nordrhein-Westfalen - Lübbecke

# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lübbecke. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 723m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 122m² erstrecken.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem vollständigen Exposé.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 723 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Lübbecke im Kreis Minden-Lübbecke liegt nördlich des Wiehengebirges im Land Nordrhein-Westfalen.
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer idealen Lage für Familien, Sportbegeisterte und Pendler gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, die es Kindern ermöglicht, bequem und sicher zur Schule zu gelangen, da der Weg keine Hauptverkehrsstraßen beinhaltet. Die weiterführenden Schulen sind jeweils nur etwa 1 km entfernt.
Der Bahnhof sowie der Busbahnhof und das Zentrum der Stadt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Die Fußgängerzone hat in den ganzen letzten Jahren einen Schwung an Erneuerungen erfahren.
Trotz der zentrumsnahen Lage wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung mit guter Nachbarschaft. Hier können Sie die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1,2 km
Flughafen 75 km
Autobahn 15 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 05741 805 7077

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt.

Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KMI_289