3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
45968 Nordrhein-Westfalen - Gladbeck

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung in Gladbeck-Brauck bietet mit 85 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 erbaut wurde.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Sie kann gegen eine geringe Abstandssumme erworben werden. Der großzügige Wohnbereich mit seinem einladenden Parkettboden bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon, der eine ideale Erweiterung Ihres Wohnraums im Freien darstellt und perfekt für sonnige Tage ist.

Zusätzlich zu dem Schlafzimmer bietet diese Wohnung einen weiteren Raum, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Platz für persönliche Gegenstände bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann für 30€ monatlich angemietet werden.

Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt.

Der Mietbeginn ist ab dem 1. Juli möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser großzügigen und modernen Wohnung!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gladbeck-Brauck. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A52 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-28
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G1889