Haus zum Verkauf €699.000
# Objektbeschreibung
Das teilsanierte 2 Fam - Haus hat heute eine Wohnfläche von ca. 192 qm im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
75qm im lichtdurchfluteten Keller sind gerade in der Genehmigungphase zu weiterem Wohnraum.
Die Immobilie teilt sich auf in Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und Keller mit ca. 175 qm
( nach Genehmigung ) und hat 2 Bäder.
Das Dachgeschoss hat ca. 90 qm mit Bad und Balkon und kann separat vermietet werden.
Diese Immobilie wird mit Erbpacht der Stadt Offenbach verkauft mit einem jährlichen Zins von NUR 3.199 Euro !
Bitte registrieren Sie Sich auch mit dem Thema Baufinanzierung, da wir Ihnen ein Finanzierungszertifikat ausstellen !
# Ausstattung
Heizung aus 2021
Garage und 2 Stellplätze
Terrasse mit Garten - Zugang aus EG
Balkon mit Zugang aus DG
Badewanne und Dusche
Küche mit Kochinsel
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 465 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
# Lagebeschreibung
Bieber ist ein sehr beliebter Stadtteil der Stadt Offenbach am Main.
In diesem Statdtteil wohnen ca. 17.000 Menschen und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in der nahen Umgebung.
In diesem Stadtteil befinden sich 4 Schulen und 5 Kindergärten.
Bieber verfügt über einen S - Bahn - Anschluss Richtung Frankfurt und von Offenbach mit der Deutschen Bahn in alle Richtungen.
# Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für dieses Haus an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 207,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.10.2021
Gültig bis: 2031-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46410106-101059
