3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Gustavstr. 10, 45219 Essen - Essen-Kettwig

# Objektbeschreibung
Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.07.24

# Lagebeschreibung
Kommen Sie nach Kettwig! Dieser beliebte Stadtteil im Essener Süden kombiniert gemütliches Dorfflair mit Großstadtanbindung. In wenigen Metern sind Sie aus der Haustür mitten im idyllischen Ortskern, mit all den Schiefer- und Fachwerkfassaden. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie hier vor Ort. Noch ein paar Meter weiter und Sie stehen am Stausee. Hier bummeln Sie die gepflegte Promenade entlang oder Sporten in den nahen Ruhrauen. Der S-Bahnhof und die günstige Anbindung an die A52 und das Breitscheider Kreuz machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-06-21
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0494510003