Haus zum Verkauf €485.000 682 m²
3,57 % inkl. der gesetzlich festgelegten Mehrwertsteuer
Baujahr: 2006
frei
Geschosse:
2
3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
MODERN - GERÄUMIG - EFFIZIENT
Modernes Einfamilienhaus in bester, sonniger Südhang-Lage mit vielen Highlights...
Alle weiteren Informationen zum Wohnhaus sowie zur Umgebung erhalten Sie ausführlich über unser Büro! Kontaktieren Sie uns gerne direkt unter der 07424-2435.
Ihr Baubüro JUNG - Team
-Wände / Decke: Raufaser, Putz, Fliesen, Holzdecken
-Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Kork
-Fenster: Kunststofffenster 3-fach-Verglasung 2006
-Heizung: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe + Erdwärme + Holzbeheizung über Schwedenofen
-Wärmerückgewinnung
-Photovoltaikanlage 2024
-Einbauküche nebst elektrischen Geräten
-Sonnenterrassenbereich mit Überdachung im Gartengeschoss mit Süd-West-Ausrichtung
-Balkon im EG mit Südausrichtung
-Bühnenbereich mit Einschubtreppe; Dach vollständig isoliert
-Zisterne (Außentank mit 6.000 Liter Fassung)
-Hobbyraum im GG mit separatem Hauseingang
-Waschraum / Technikraum im Gartengeschoss (GG).
-Erddruck-Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor
-Carport mit erhöhter Einfahrtshöhe
-Gerätehaus / Werkstatt mit Holzbefeuerungsmöglichkeit + Starkstrom
Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Windfang / Diele / Flurbereich
-Schlafbereich
-Kinderzimmer I mit Balkon
-Kinderzimmer II
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Wanne
Gartengeschoss:
-Küchenbereich inkl. Einbauküche
-Wohnbereich / Essbereich
-Terrassenbereich
-Hobbyraum
-Waschraum / Technikraum
-Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Bühnenbereich über Einschubtreppe:
-Dachboden mit Stehhöhe vollständig isoliert
*Ein aktueller Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung. Auf Wunsch liegt dieser zeitnah zur Einsicht vor.*
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Gassenäcker 4
78532 Tuttlingen
Die idyllisch gelegene Gemeinde Eßlingen ist ein Stadtteil von Tuttlingen im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen mit rund 390 Einwohnern.
Eßlingen besitzt keinen Bahnanschluss, ist aber mit Buslinien an Tuttlingen und Schwenningen angeschlossen.
Die nächstgelegenen Bahnanschlüsse sind der Bahnhof Tuttlingen sowie die Haltepunkte des Ringzugs in Wurmlingen und Möhringen. 1986 wurde eine Ortsumgehung (Bundesstraße 523) als Zubringer zur A 81 gebaut.
