3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000
Wittelsbacher Straße 31, 10707 Berlin - Wilmersdorf

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Das Haus der Elemente wird von der Architekturkunst von Prof. Hinrich Baller geprägt. Die grüne Oase im Hof mit Wasserläufen sowie die Vorgärten ist außergewöhnlich in einem innerstädtischen Gebäudekomplex.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen weiten Ausblick.

**AUSSTATTUNG**

Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche im Originaldesign von Prof. Hinrich Baller sowie französischen Fenstern und Balkon.

**LAGE**

Der Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf genießt durch zahlreiche kulturelle Angebote sowie einer facettenreichen Gastronomie und idyllischen Grünanlagen einen sehr guten Ruf. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Charlottenburg mit seinem Barockgarten, die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche sowie der Prachtboulevard „Kurfürstendamm“ als exklusive Shoppingmeile sind international bekannt. Zahlreiche Kunstbühnen – das Schillertheater, das Theater des Westens, die Deutsche Oper sowie etliche Kinos ermöglichen viele Gelegenheiten für ein kulturelles Vergnügen. Das „Haus der Elemente“ befindet sich fußläufig von all dem und andererseits mittendrin in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend mit Kiezcharakter – in denen auch zeitgenössische Galerien, kleine Cafés und individuelle Läden zu finden sind. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 100 sowie 3 U-Bahnlinien ist die Stadt in alle Richtungen gut zu erreichen.