Haus zum Verkauf €479.000
Wachtelweg 1 e + f (Haus 2), 49074 Niedersachsen - Osnabrück

Doppelhaushälfte mit Satteldach und Dachgauben. Verblendmauerwerk, Teilflächen an den Giebelseiten mit Putz. Haustür und Fenster aus Kunststoff.

Lage:

Ländliche ruhige Wohnlage in Osnabrück-Voxtrup mit guter Anbindung zur Innenstadt (Busse). Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte etc., befinden sich in der Nähe.

Aufteilung:

EG

Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und vorgelagerter Südwestterrasse, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.

OG

Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, Badezimmer.

Dachboden.

Ausstattung:

Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen, außer Abstellräume. Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Fliesen/ Vinylfußboden. Tapezierung, weiß gestrichen. Weißlack Design-Türelemente. Dachüberstände aus Kunststoff. Tondachpfannen. Frostsichere Außenzapfstelle. SAT-Anlage.

Im Kaufpreis enthalten ist die Pflasterung der Terrasse, Zuwegung, Einfahrt und des Stellplatzes. Zum Haus gehört ein Flachdach-Carport mit Geräteraum. Die Gartenanlage ist mit Rasen und Einfriedigung versehen.

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher

Fertigstellung: Juli 2024

Besichtigungen: nach Absprache

Ansprechpartner: Manuela Keijser, Tel. 04441-906520

Bei Interesse überlassen wir Ihnen gern unser ausführliches Exposee.

FOTOS FOLGEN IN KÜRZE.