2-Zimmer Wohnung zu vermieten €565
97421 Bayern - Schweinfurt

Hier wird eine schöne, ruhige und helle 2 Zimmerwohnung mit 75m² ab 01.05.24 bezugsfertig.

565,-- € Kaltmiete
135,-- € Betriebsnebenkostenpauschale
zzgl. Strom & Gas

Im Rahmen der Renovierung und Modernisierung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und ökologische Unbedenklichkeit gelegt.

Somit sind alle verwendeten Baustoffe Lösemittelfrei, die Wände zum größten Teil verputzt und entsprechend Diffusionsoffen um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.

Aus diesem Grund ist die Wohnung ausschließlich für Nichtraucher geeignet.

Der Fußboden ist im Flur, Küche, und Abstellkammer mit großformatigen Fliesen diagonal verlegt.
Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer ist ein handgehobelter und antik lackierter Bambus Parkettboden verlegt.

Das Bad ist mit einer Dreiecksbadewanne und einer Regendusche ausgestattet.

Eine neue und wertige Marken Einbauküche von Häcker, mit Spülmaschine, Herd, Dunstabzug und Edelstahlspüle steht bereit.
Kühlschrank ist exklusiv. Es ist genügend Platz für einen Side by Side Kühlschrank vorgesehen, auch ein Wasseranschluß für Eiswürfel ist bereits vorinstalliert.

Im Schlafzimmer wurde ein neuer Eckkleiderschrank in Weiß eingebaut.

Desweiteren sind alle Deckenleuchten vorhanden und mit LED Leuchtmitteln ausgerüstet.

Heizung und Wasser wird mit Gas betrieben.

Es befinden sich in den Zimmern jeweils ein Gaskamin mit Sichtfenstern für die Flammen von Oranier.

Strom und Gas melden Sie bitte zusätzlich bei Ihrem Anbieter an.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Schweinfurt. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien EB 40 und RB53, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios erreichen Sie.

Kostenlose Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und zusäzlich besteht die Möglichkeit auf Beantragung eines Bewohnerparkausweises für den Parkplatz vor der Tür.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bewerben Sie sich bitte kurz mit den wichtigsten Info's, je Aussagekräftiger um so besser. Bitte halten Sie die gängigen Unterlagen wie Schufaauskunft, Verdienstnachweis etc. zur Besichtigung bereit.

Wir freuen uns auf Sie!