# Objektbeschreibung
Eine Wohnung mit viel Licht – das erwartet Sie ganz gewiss, hier im 6. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Ob für Sie selbst oder ihren eigens ausgewählten Mieter – viel Freude macht ruhiges Schlafen Richtung Osten und die Loggia mit Südwest-Ausrichtung am Wohnzimmer. Auf knapp 55 m² wurde hier effizient und optimal geplant und eine wunderbare Stadtwohnung in etablierter Charlottenburger Lage geschaffen.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Projektberater und lassen sich alle Vorzüge erläutern.
# Ausstattung
+ 2-Zimmerwohnung
+ 1 Schlafzimmer
+ Wannenbad mit Fenster
+ Loggia mit Südwest-Ausrichtung
+ zugeordneter Keller
+ Baujahr des Hauses 1960
+ Energetische Modernisierung 2013
+ Sofort zu beziehen
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 4.968,72 €
Gesamtfläche: ca. 54,34 m²
# Lagebeschreibung
InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg
Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen – unverbaubar - über den Luisenfriedhof.
Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.
# Sonstiges
Die Fotoaufnahmen stammen von Beispielwohnungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,40 kWh(m²*a)
Gültig bis: 20.09.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Anbieter-Objekt-ID: 189/G1/E7/Eh4