3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
27367 Niedersachsen - Sottrum

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG bieten.

Der Wohnbereich besticht durch ein offenes Konzept, das ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Die Wohnung ist mit Laminatböden in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine warme, angenehme Atmosphäre schaffen. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Außenstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung und ist ideal für Familien oder WG's, die nach einem zeitgemäßen Zuhause suchen.

# Ausstattung
• Modernisierung 2022

• ca. 94 m² Wohnfläche

• 3,5 Zimmer

• 3 Schlafzimmer

• moderne Einbauküche

• offener Wohnbereich

• Badezimmer mit Dusche & WC

• Abstellraum

• Laminatböden in Holzoptik

• Gaszentralheizung

• Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1600

# Lagebeschreibung
Sottrum ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, Deutschland. Gelegen in der reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide, bietet Sottrum eine idyllische Umgebung, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist.

Die Gemeinde selbst besteht aus dem historischen Ortskern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Sottrum verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen und Hamburg als auch die Anbindung an Autobahnen erleichtert. Die Autobahn A27 ist in nur 4 Autominuten erreichbar, sodass sich die vorgenannten Städte schnellstmöglich erreichen lassen.

Insgesamt strahlt Sottrum eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus und ist daher ein beliebter Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 203 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 06.10.2018
Gültig bis: 05.10.2028
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ST-136