3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
32756 Nordrhein-Westfalen - Detmold

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet, sodass Sie als neuer Eigentümer in das bestehende Mietverhältnis eintreten.

Das Gebäude wurde ca. 1936 errichtet und besteht aus drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Hochparterre steht hier zum Verkauf.

Die Größe der Wohnung beträgt ca. 55 m² und verteilt sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Außerhalb der Wohnung (eine Etage höher) befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches ebenfalls zu dieser Einheit gehört.

Ein schöner Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Dieser kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Im Keller des Hauses befindet sich die Haustechnik und eine Waschküche, sowie Abstellfläche, die ebenfalls der Wohneinheit zugeordnet ist.

Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
- Wohnung in der Detmolder Innenstadt
- Haus mit nur drei Einheiten
- z.Zt. vermietet (390 € Kaltmiete pro Monat)
- Echtholzparkett
- Einbauküche
- ca. 55,15 m² (ein Zimmer außerhalb der Wohnung)
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Gas-Heizung (ca. 4 Jahre alt)
- Kunststofffenster doppeltverglast
- Gebäude verfügt über Einblasdämmung

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt, in einer ruhigen Nebenstraße.

Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten der Innenstadt fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Impressum

Lihra Immobilien
Inh. Isabell Lihra
Immobilienfachwirtin (IHK/EBZ)
Immobilienkauffrau (IHK)

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:
Kreis Lippe | Der Landrat
Felix-Fechenbachstr. 6
32756 Detmold

Firmensitz und Kontakt:
Exterstr. 11A
32756 Detmold
E-Mail: infolihra-immobilien.de
Tel.: 05231 / 56 53 053

Steuer-ID: 93 495 168 025

Anbieter-Objekt-ID: LI1561