Haus zum Verkauf €657.341
78532 Baden-Württemberg - Tuttlingen

# Objektbeschreibung
Schwabenhaus steht bundesweit für moderne, innovative und attraktive Häuser in Manufaktur-Qualität. Mit mehr als 25.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Mit einer großen Vielfalt an Häusern gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den für Sie optimalen Weg, um Ihren Haustraum zu verwirklichen. Unser modulares Haus-System ermöglicht eine individuelle und maßgeschneiderte Hausplanung. Mit dem Schwabenhaus All-Inclusive-Konzept wird Bauherr von Anfang an einen transparenten und kostensicheren Hausbau geboten. Bei unserem Klima-Komfort-Haus dreht sich alles darum, für Sie ein Haus zu entwickeln, das in Sachen Effizienz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Maßstäbe setzt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und Ihr Traumhaus zu planen.

# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 521 m²

# Lagebeschreibung
Tuttlingen ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Landkreis Tuttlingen und ist etwa 40 Kilometer südlich von Rottweil und 45 Kilometer nördlich von Konstanz am Bodensee gelegen.

Tuttlingen befindet sich im oberen Donautal und wird auch als "Weltzentrum der Medizintechnik" bezeichnet. Die Stadt hat eine lange Tradition in der Herstellung von medizinischen Instrumenten und ist heute ein bedeutender Standort für die Medizintechnik-Industrie. Viele weltweit bekannte Medizintechnikunternehmen haben hier ihren Sitz oder Niederlassungen.

Die Stadt selbst hat eine malerische Lage und wird von der Donau durchflossen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der Nähe von Tuttlingen befindet sich auch der Naturpark Obere Donau, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna Naturliebhaber anzieht.

Tuttlingen verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und einer charmanten Atmosphäre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Es gibt auch verschiedene Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie zum Beispiel das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt.

Insgesamt ist Tuttlingen eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Tradition und Innovation. Die Lage im Donautal und die Bedeutung als Medizintechnikzentrum machen sie zu einem interessanten Ort für Besucher und Einwohner gleichermaßen.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Anbieter-Objekt-ID: SH-280875-Tuttlingen