3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 92 m²
Am Plankengarten 24, 51061 Köln, Stammheim

Die 92qm große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten 5 Partei-Hauses in Köln-Stammheim. Sie verfügt über ein neues Bad mit Badewanne UND Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für eine wohlige Wärme. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet ( Induktionsherd, Kühl/Tiefkühlschrank, Spülmaschine, Waschtrockner, etc.. Schnitt: In der unteren Etage befindet der repräsentative Mittelpunkt der Wohnung, bestehend aus einem großen Raum mit Eingangs/Garderoben-Bereich, offener Küche sowie Wohn/Esszimmer. Von dort aus erreicht man den kleinen Balkon, vom dem man auf die umgebenden Gärten schaut. Dieser Raum verfügt über eine Klimaanlage, die wahlweise zum Kühlen oder Heizen genutzt werden kann. Ebenfalls in der unteren Etage befindet sich das innenliegende Bad und ein weiterer Raum, der als Kinder, Arbeits ,- oder Gästezimmer oder natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Über eine Wendeltreppe erreicht man das offene Studio im Dachgeschoss, welches ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Dieses Studio wird aktuell als großes Schlafzimmer genutzt. Es verfügt über zwei Kipp/Schwingfenster mit Rollos. Als Hinweis: das Studio ist nach unten hin durch die Wendeltreppe offen - es gibt KEINE Türe zur unteren Etage.

Parkett, Fliesen, Vinyl

Das Haus ist ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone - es fahren kaum Autos in der Straße. Der Rhein ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum spazieren oder joggen ein. Diverse Discounter in näherer Umgebung - ein neuer REWE in ca. 250 m Entfernung eröffnet in Kürze. Zu der Wohnung gehört KEIN Stellplatz, allerdings ist das Parken fußläufig eigentlich jederzeit und kostenlos möglich.

Wohnung besonders geeignet für Paare - evt. mit einem Kind - oder natürlich auch für Einzelpersonen. ACHTUNG: Mietvertrag endet zum 31.03.2020 DANACH besteht die Option, die Wohnung zu kaufen.