3-Zimmer Wohnung zu vermieten €579
Saarstraße 84B, 76870 Rheinland-Pfalz - Kandel

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954. Sie wird in den nächsten Wochen umfassend saniert und kann voraussichtlich ab dem 15.06.2024 bezogen werden.

Die Wohnung wird aktuell so vorbereitet, dass sie bei Einzug ohne weitere Vorbereitungen durch den neuen Mieter renoviert werden kann; d.h. die Wohnung wird ohne Fußboden und ohne Wandtapeten vermietet.

Die übrigen Wohnungsbestandteile wie z.B. Türen, Fenster, Heizkörper und Steckdosen bzw. Lichtschalter sind allesamt neutral und freundlich in weiß gehalten.

Ein weiteres Highlight der Wohnung wird das sanierte Französische Wannenbad mit Tageslicht. Selbstverständlich werden auch die übrigen Sanitärobjekte ausgetauscht.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum und ein Balkon, den man vom Wohnzimmer aus betreten kann. Bei Interesse kann ein Stellplatz direkt hinter dem Gebäude separat angemietet werden.

Die Sanierung hat aktuell noch nicht begonnen, dennoch kann die Wohnung ab 01.05.2024 besichtigt werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5190-21-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
• Isolierverglasung
• Keller
• Gaszentralheizung
• Tageslichtbad
• Wanne
• Balkon
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.2024

# Lagebeschreibung
Die Stadt Kandel befindet sich in der Südpfalz im Landkreis Germersheim und ist etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage - umgeben von Feldern, Weinbergen und dem Bienwald, ist Kandel sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Dank der Vielzahl an kleineren Boutiquen und Geschäften, Restaurants und Cafés zählt Kandel als Einkaufsstadt. Zeitgemäße, moderne Architektur und historische Fachwerkbauten verleihen dem Städtchen seinen besonderen Charme.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5190-21-M