2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
Varnhorststr. 21b, 45127 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. OG. mit Aufzug. Obwohl sich die Varnhorststraße sehr zentral in Essen befindet, genießt man seine Ruhe im 3. OG.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und frisch renoviert.

Unser Hausmeisterteam ist regelmäßig vor Ort.

# Ausstattung
Diese Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Badezimmer mit Wanne + Fenster

Sie heizen sparsam über eine Zentralheizung mit Fernwärme und beziehen warmes Wasser über einen Durchlauferhitzer.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.197,00 €

# Lagebeschreibung
Zentral gelegenes Wohnviertel in Essen-Stadtmitte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, da Sie sich in der Nähe des Hauptbahnhofes und der Stadtmitte befinden.

Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte geben Sie bei Ihrer Terminanfrage vollständige Angaben an, zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoeinkommen oder Jobcenter, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.

Ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Bitte prüfen Sie im Vorfeld, ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter "eigenen Tasche" dazu zuzahlen. Die Kosten dieser Wohnung übernimmt das JobCenter erst ab 2 Personen.

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Baujahr: 1957
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 48407