2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €227.000
93057 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Regensburger Norden. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Mit dem PKW bzw. Bus sind das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und die Altstadt in kurzer Zeit erreichbar.

Die Hochparterrewohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage und wird mittels Fernwärme als Fußbodenheizung beheizt. Im Haus befindet sich ein Lift, über den auch der Keller erreichbar ist. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.

Über die geflieste Diele sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die ebenfalls geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Es verfügt über ein raumbreites, fast deckenhohes Fensterelement mit Zugang zur ruhigen Westloggia. Diese ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gehört noch eine kleine geflieste Abstellkammer zur Wohnung.

Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Es besteht die Möglichkeit eine nahegelegene Garage vom jetzigen Eigentümer anzumieten.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ruhige Wohnung mit West-Balkon.

# Ausstattung
Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 227.000-
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1966
Etage: 0
Etagen (gesamt): 5
Balkon: Westbalkon
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 225,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Hochparterrewohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Fernwärme
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 153 kWh/m²a
Energieträger: Fernwärme
Einbauküche: ja
Keller: ja
Lift: ja

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 64 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg - Nord

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 19.07.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 12_EI 6668