3-Zimmer Wohnung zu vermieten €923
Dürkheimer Str 2, 65934 West - Nied

# Objektbeschreibung
Die ca. 76 qm verteilen sich auf drei Wohnräume, ein Badezimmer mit Fenster zum Lüften, einen Balkon und eine Küche (ohne Einbauküche!). Die Wohnung wird modernisiert, es werden u. A. folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche und die Erneuerung aller Sanitärobjekte im Bad. Die Wände und Decken werden weiß gestrichen. Als Bodenbelag wird im Flur, in der Küche und in den Wohnräumen eine moderne PVC-Klebeplanke in heller Holzoptik verlegt. Das Bad wird mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und gibt der Wohnung einen schicken und modernen Look. Die Wohnung ist praktisch geschnitten, es gibt keine Durchgangszimmer. Ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht Ihnen somit eine optimal Nutzung der Wohnfläche.


# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.05.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Stadtteil Nied ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein beliebter Stadtteil Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa 10 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 20 Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus , Straßen-Bahn (11,21) und S-Bahn (S1,S2) für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A 66 und A5 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Nied erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem der Main. Diese lädt zu sportlichen Aktivitäten , Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-02
Baujahr: 1966
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-0672820008