Haus zum Verkauf €394.879
45886 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In Gelsenkirchen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 123,32 m² und einem Grundstück von 377 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Besondere an diesem Objekt ist der Niedrigenergie-Standard, der Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Doch das ist noch nicht alles! Bei diesem Haus übernimmt allkauf für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Bau Ihres Traumhauses genießen.

Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch gibt es das passende Paket. Dabei sorgt allkauf für kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit und Festpreisgarantie.

Zu den Standardleistungen gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr. Zudem werden alle Materialien im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ausgewählt.

Lassen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 377 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 545