4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
27576 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese ca. 88 m² große Dachgeschosswohnung in einem Bremerhavener Altbau im Stadtteil Lehe. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um ca. 1910 erbaut. Die Wohnung entstand in ihrer aktuellen Größe aus dem Zusammenschluss zweier Wohnungen vor wenigen Jahren. Das Haus sowie die Wohnung sind in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die letzten Arbeiten der WEG galten dem Erhalt der historischen Fassade sowie der Erneuerung einiger Fenster. Für weitere Informationen zur Immobilie sprechen Sie mich gerne an

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!

# Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 185,76 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 5,76 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 210,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.03.2018
Gültig bis: 2028-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7732-2213