3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 68 m²
45147 Essen (Holsterhausen), Planckstr. 97

1.770,00 €

frei ab 16.06.2024

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Küche mit hellem Fliesenspiegel (wurde bereits erneuert und bleibt im jetzigen Zustand) und Designboden: hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz
- modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung, hochwertiger Sanitärausstattung (Bad wurde bereits erneuert und wird im jetzigen Zustand vermietet)
- großzügiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
- mietereigener Keller mit Strom und Licht.

Folgende Arbeiten werden ausgeführt:
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- heller Fliesenspiegel in der Küche (wurde bereits erneuert und bleibt im jetzigen Zustand)
- weiße Türen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände.

Das Bad mit Badewanne wurde vor wenigen Jahren modernisiert und wird im jetzigen Zustand vermietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Laminatboden in Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 68 m² Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Holsterhausen.

In Ihrem neuen Zuhause werden Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese beginnen im April und werden voraussichtlich Anfang Juni 2024 abgeschlossen sein. Eine Vermietung ist zum 16.06.2024 möglich.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer anderen Wohnung ähnlicher Ausstattung. Sie dienen zur Veranschaulichung. Die Ausführung und die Farbgestaltung kann variieren.
Das Bad und auch der Fliesenspiegel in der Küche wurden bereits erneuert und werden im jetzigen Zustand vermietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Lage im Bau: links, modernisiert

Planckstr. 97
45147 Essen (Holsterhausen)

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.