Haus zum Verkauf €560.000
# Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2014 auf einem ca. 591 m² großen Grundstück errichtet. Sie betreten das Haus über die große Diele, von der aus das Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum erreichbar sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Wohnzimmer kann ein Kamin nachgerüstet werden, der Schornstein ist bereits vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Auch ein Balkon befindet sich im Dachgeschoss, dieser ist von zwei Zimmern aus zugänglich. Über eine ausklappbare Leiter gelangen Sie auf den Dachboden, der ausreichend Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge bietet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die große Terrasse und der sonnige Garten mit Südost-Ausrichtung bieten viel Platz für die ganze Familie. Im vorderen Bereich verfügt das Grundstück über ein Spielhäuschen und ein Trampolin für die Kinder sowie einen gemauerten Grill- und Lagerfeuerplatz für laue Sommernächte. Des Weiteren gibt es eine automatische und programmierbare Gartenbewässerungsanlage.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze für mindestens zwei Autos sowie ein Gartenschuppen für Gartenmöbel und -Geräte sowie Fahrräder.
Das Haus wird noch bis ca. Ende August von seinen jetzigen Bewohnern genutzt und kann dann von den neuen Eigentümern Anfang September bezogen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 591 m²
# Lagebeschreibung
Schulzendorf liegt an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald. Ruhe und Erholung in naturnaher, idyllischer Lage. Die Nähe zur Autobahn, dem Flughafen BER und der TESLA Gigafactory , machen den Ort zu einem der begehrtesten Wohnorte Brandenburgs.
Durch die gute Anbindung gelangt man innerhalb kurzer Zeit über die A113 in das Berliner Stadtzentrum. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und medizinische Versorgung sind im Ort ansässig und teilweise fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort Waltersdorf mit Fachmärkten, Einrichtungshäusern usw. sowie das A10 Center in Wildau mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und einem Baumarkt.
Vom S-Bahnhof Eichwalde erreicht man in ca. 45 Minuten den Berliner Alexanderplatz. Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca. 15 Autominuten, die TESLA Gigafactory erreicht man in ca. 25 Autominuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.08.2014
Gültig bis: 2024-08-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 195858
