2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
56281 Rheinland-Pfalz - Emmelshausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emmelshausen! Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet mit 53 Quadratmetern genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Kellerraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung bereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfähigkeiten in Ihrem eigenen Nutzgarten auszuleben und frisches Gemüse anzubauen.

Der Einzug ist nach Absprache auch sofort möglich. Die Kaltmiete beträgt 399€ pro Monat und die Nebenkosten belaufen sich auf 150€. Die Kaution beträgt 1197€.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Emmelshausen ist bekannt für seine herausragende Wohnqualität und bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren Termin für eine Besichtigung dieser bezaubernden Erdgeschosswohnung!

# Ausstattung
Fakten:

- ca 53 qm DG Wohnung (60 qm mit den Dachschrägen)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Anschluss Waschmaschine, zusätzlicher Waschraum im Keller
- Zentralheizung Gas
- Stellplatz kann dazu gemietet werden
- Wiese und Garten zur gemeinsamen Nutzung
- provisionsfrei für den Mieter

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Emmelshausen ist eine malerische Stadt in der Rhein-Hunsrück-Region von Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige und freundliche Atmosphäre. Emmelshausen ist eine ideale Wahl für Menschen, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie auch eine breite Palette von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser.

Emmelshausen ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln geeignet ist. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und des Naturparks Soonwald-Nahe, die beide beeindruckende Landschaften und unberührte Natur bieten.

Wenn Sie eine ruhige und entspannte Umgebung mit einer malerischen Landschaft suchen, dann ist Emmelshausen die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumimmobilie in Emmelshausen zu finden.

Direkt vor der Haustüre, Natur pur ! Der Schinderhannes-Radweg, die Baybachklamm und Ehrbachklamm mit vielen Möglichkeiten Ihre Hobbys auszuleben.

Anschluss an die A61 in 5 Minuten. Koblenz in 30 Minuten zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 8,4 km
Gymnasium 9,5 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 3,2 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 0,1 km

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-106