4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.630
71088 Baden-Württemberg - Holzgerlingen

Ab sofort können Sie diese schöne EG Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen neben viereinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Neues Bad mit begehbarer Dusche und modernen Fliesen.
- Gäste WC
- 3-Fach verglaste Fenster Made in Germany
- Balkon: Zugang vom Wohnzimmer mit hochwertiger Schiebetür. -
- Zugang vom Schlafzimmer über eine Balkontüre.
- Schalldichte Wohnungseingangstür
- hochwertige Innentüren vom Schreiner aus der Nähe montiert
- elektrische Rollläden und Raffstore Jalousien
- Insektenschutzrollos an Fenster -und Plissee an der Schiebetüre.
- neuer Kaminanschluss (auch für Öfen mit interner Luftzufuhr geeignet, da Außenluftanschluss vorhanden)
- Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
- Bad und WC sind mit modernen Großformat Fliesen ausgestattet
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- dem Homeoffice sind keine Grenzen gesetzt
-Glasfaseranschluss ist bestellt und wartet auf Umsetzung durch den Anbieter.
- Waschraum vorhanden
- Eigener Kellerraum
- dezentrale Wohnraumbelüftung vorbereitet.
- Bad Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Gemeinschafts-Sat-Anlage.
- Kabelanschluss vorhanden. Aktuell jedoch Satanlage aktiviert.
- Neue Siedle Sprechanlage installiert.
- Bivalente Heizungsanlage. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe, die zusätzlich für die Spitzenzeiten mit einer Gastherme unterstützt wird.
- Eigener Stellplatz mit Wallboxvorbereitung


Bitte um Verständnis für folgende Bedingungen:
- keine Haustiere
- Nichtraucher
- Vermietung ohne Küche

Das Haus wurde sehr aufwendig kernsaniert und befindet sich in einem Neubaustatus. Die Wohnung ist durch die große Fensterfront auf der Südseite schön hell. Mit hochwertigen Rollos und Jalousien kann die komplette Wohnung optimal beschattet werden.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Holzgerlingen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 752 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Cafés, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Schulen, Sporteinrichtungen sowie der Freibad in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.