1-Zimmer Wohnung zu vermieten €485
76332 Baden-Württemberg - Bad Herrenalb

In schöner, ruhiger Lage von Bad Herrenalb befindet sich die 1 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines Wohnhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnanlage ist in die Hanglage gebaut und besteht aus zwei getrennten Gebäuden mit zwei Tiefgaragen und insgesamt 26 Wohnungen.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben befinden Sie sich im Eingangsbereich, auf der linken Seite befindet sich das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Weiter in den Raum gehend finden Sie zur linken die Küche mit Herd und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie zum Balkon. Der Balkon wird in Kürze saniert und erhält einen neuen Fliesenbelag. Angrenzend an die Küche ist es möglich einen Esstisch zu stellen. Am Ende des Raums kann man einen Schlafplatz einrichten. Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt haben Sie genug Stellfläche für Schränke.
-Vermietung erfolgt ohne die abgebildeten Möbel, diese sind noch vom letzten Mieter-
Im Kellergeschoss befindet sich der Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene auch einen Abstellraum. Ihren PKW können Sie in der Garage auf einem fest zugewiesenen Parkplatz abstellen.
Das Haus wurde ca. 1995 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Haus werden durch eine 2023 erneuerte Gaszentralheizung beheizt, welche auch über eine zentrale Warmwassererzeugung verfügt.
Treppenhausreinigung und Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice übernommen
Die Wohnung ist leerstehend. Besichtigung ist voraussichtlich ab dem kommenden Wochenende möglich. Vermietung erfolgt ab 01.05.2024. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Nehmen Sie bitte bei Interesse an der Wohnung über das Kontaktformular oder per Mail Kontakt auf. Schreiben Sie ein paar persönliche Zeilen zu sich selbst und Ihrer beruflichen Situation. Mit wie vielen Personen Sie in die Wohnung ziehen würden und ab wann Sie die Wohnung mieten möchten. Bitte geben Sie Ihre aktuelle Anschrift, Mailadresse und eine Telefonnummer an. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden Sie kontaktiert. Bitte haben Sie dafür Verständnis das nicht mit jedem Interessenten ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Die monatlichen Kosten betragen: Kaltmiete € 485,-- + TG Stellplatz € 60,-- + Bereitstellung der Einbauküche € 30,-- Nebenkostenvorauszahlung € 100,--, somit in Summe € 675,--
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt jährlich nach Verbrauch. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet unter anderem: Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Grundsteuer.
Die zu leistende Mietsicherheit in Form einer Mietkaution (3 Kaltmieten) beträgt € 1.455,--
Dieses Inserat ist ein freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Lage: Die Wohnung befindet sich am Rand von Bad Herrenalb. Ins Zentrum sind es ca. 1,5 km. Zu den Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Rossmann) ca. 3 km.
Dieses Inserat ist ein freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Änderungen und Irrtum vorbehalten.