2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Schneider-Paas-Straße 13, 44534 Nordrhein-Westfalen - Lünen

# Objektbeschreibung
- Ihre Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses
- 6-Parteienhaus in ruhiger Lage
- Viergeschossige Mehrfamilienhäuser in der unmittelbaren Umgebung

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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# Ausstattung
Die gemütliche Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- ein modernes Duschbad (inkl. Handtuchheizkörper) mit Fenster
- eine Küche mit Fliesenspiegel für eine Küchenzeile und mit Zugang zum Balkon
- ein helles Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Abstellraum in der Wohnung
- zwei Kellerräume und ein Abteil auf dem Dachboden

Der Fußboden kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

# Lagebeschreibung
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objekts:
- verschiedene Ärzte und eine Apotheke im nahegelegenen Ärztehaus in der Willi-Melchers-Straße
- eine weiterführende Schule in unter 10 Minuten Fußweg
- ein Kindergarten und ein Spielplatz sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten (Netto)
- der Cappenberger See mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Der Bereich Lünen-Wethmar verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Lüner Innenstadt:
- die Lüner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad und PKW, sowie ebenfalls gut über den ÖPNV zu erreichen
- die A2 ist in ca. 15 Minuten und die A1 in ca. 25 Minuten zu erreichen
- der Bahnhof Lünen bietet eine Verbindung zu den Intercity-Knotenpunkten Hamm und Dortmund, sowie zum Hauptbahnhof Münster

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.06.2018
Baujahr: 1962
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19132-38-M