3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €28.785 60 m²
Koloniestraße 24, 39446 Löderburg, Staßfurt
bisheriger Preis €29.785

Das 1910 errichtete Wohnhaus ist 1999 per Teilungserklärung in 4 Wohnungen geteilt worden. Alle Wohnungen wurden verkauft und durch die Eigentümer selbst genutzt. Das Haus ist unterkellert. Jeder Eigentümer besitzt einen abgeschlossenen Kellerraum. Zu dieser Wohnung gehört ebenso eine abgeschlossene Stellfläche auf dem Dachboden. Ein Teil des Dachbodens wird als gemeinschaftlich genutzte Wäschetrockenfläche genutzt. Gemeinsame Abstellflächen gibt es auf dem Hof. Auf dem Grundstück befinden sich Rasenflächen, die der Gemeinschaft gehören. Die Wohnung weist z.T. gefangene Räume auf. (siehe beigefügte Grundriss) Es wurden bereits in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungen durchgeführt: 1993 - Einbau der Etagenheizung mit Warmwasserspeicher, 1994 - Einbau eines Bades 2012 - wurde dieses Bad behindertengerecht umgebaut. 1994 - Einbau neuer Fenster mit Jalousie 2013 - Einbau neuer Heizkörper mit Thermostatventil 2015 - Errichtung des überdachten Hauseinganges Einbau einer neuen Hauseingangstür mit Wechselsprechanlage und Scanner Gestaltung und Pflasterung des Hofes, Dacheindeckung und Dämmung 2016- malermäßige Behandlung der Fassade 2015

Das Wohnhaus befindet sich im OT Löderburg der Stadt Staßfurt. Der Ortsteil ist 3km von der Stadt entfernt. Die Koloniestraße ist eine Anliegerstraße. es ist eine ruhige Wohngegend. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG. Die Fenster weisen auf den Hof bzw. zur eigenen Terrasse. Die Terrasse ist über die Hauseingangstür zu erreichen.

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