3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
45307 Essen - Essen-Kray

# Objektbeschreibung
Ideale Erdgeschosswohnung! Die geräumige Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 81m² große Wohnung verteilt sich auf drei große Wohnräume, eine Küche mit Zugang zum Garten und einem Badezimmer.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert. Dabei wurde ein komplettes neues Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz erstellt. Die Leitungen erneuert, ein hochwertiger Fußboden verlegt, sowie solide Türen eingebaut. Der Hauseingang wurde mit einer Video Sprechanlage ausgestattet.

Bei den Modernisierungsmaßnahmen des Hauses wurde ein hybrides Heizungssystem, bestehend aus Wärmepumpe und Gaszentralheizung eingebaut, dass dem neuesten Stand der Technik entspricht und dem Mieter niedrige Energiekosten sichert. Zudem wurden die Wasserleitungen erneuert und zusätzlich ein Trinkwasserfilter eingebaut.

Im Innenhof befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Hof, indem Sie die warmen Sommermonate genießen können.

# Ausstattung
Vorteile dieser Wohnung:
+ große helle Räume
+ Terrasse und Garten
+ zentral und trotzdem ruhig durch vorteilhafte Lage in der Seitenstraße
+ Edeka, Lidl, Getränkemarkt fußläufig in 1 Minute zu erreichen
+ moderne Heizungsanlage mit hohem Komfort und niedrigem Verbrauch
+ neue Wasserleitungen mit Trinkwasser Filter
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Waschmaschinenstellplatz im Bad
hochwertiger Boden
+ hochwertige Innentüren.
+ Videosprechanlage
+ komplett modernisierte Wohnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Essen-Kray. In der Nähe sind mehrere Buslinien vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants, und ein Café vor. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen im direkten Umfeld.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 139960374#z2mNj8