3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000
Schulstrasse, 54311 Rheinland-Pfalz - Trierweiler

Zwei Fam. Haus (Holzhaus) mit großzügig geschnittener 3 Zimmer Wohnung + Studio im Dachgeschoss auf 102 qm.
Offenes Wohnen mit 29 m2 großem Wohnzimmer, offener Küche und zwei Schlafzimmer mit 12 und 13 qm2.
Das Bad ist mit Bodengleicher Dusche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Der Spitzboden mit 23qm Wohnfläche ist durch ein Glasgeländer umrandet und gibt der Wohnung Ihren Charme.
Fenster sind 3-fach verglast, hochwärmegedämmt und mit elektrischer Raffstoreverschattung versehen. Die Holzbetonverbunddecken garantieren erhöhten Schallschutz. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet und hat Fußbodenheizung. Der 17qm große Balkon liegt auf der Sonnenseite und hat den ganzen Tag Sonne.
 
Es handelt sich hier um KFW 40 Haus mit allen Parametern, welches niedrige Nebenkosten sicherstellt. Das Haus wurde Sommer 2019  fertiggestellt und zum Ersten mal bezogen.

Netto -Grundfläche der Wohnung 144,29 m2
Reine Wohnfläche 102,26 m2
Plus Technikraum zur gemeinsamen Nutzung mit circa 7m2.

Im Preis inkl. Ist eine Nolte EBK, ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz.

Es befindet sich ein kleines Stück Grund (circa 3x4m) vor dem Carport, der zur Wohnung gehört. Dieser kann z.B für ein Gartenhaus genutzt werden.


Lage:
Mitten im Ortszentrum von Trierweiler in der Schulstraße, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Bäckerei, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post, Schule und Kindergarten sind in weniger als 5 min. fußläufig zu erreichen.
Sehr schnelle und gute Verbindung nach Trier und der Autobahn nach Luxembourg.
 
Provisionsfrei.
Besichtigung nach Absprache.