Haus zum Verkauf €415.169
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Quierschied OT Göttelborn erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus in einem ruhigen Neubaugebiet. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142.02 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst stolze 1000 m², auf dem Sie sich nach Herzenslust entfalten können.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen, und die Vielfalt der Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden ermöglicht es Ihnen, jedem Raum eine individuelle Note zu verleihen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe steht für Effizienz und Umweltbewusstsein. Dank des Energietyps Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 sparen Sie Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätzen und Wäldern. Eine ideale Lage für Familien!
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit Unterstützung durch unsere kompetenten Verkaufsberater können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihre persönliche Note einbringen. Dabei profitieren Sie nicht nur von maximaler Kostenersparnis, sondern auch von einer umfangreichen Beratung während des gesamten Bauprozesses.
Durch den Bau mit Holz als nachwachsendem Rohstoff schaffen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima in Ihrem Zuhause, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sind weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - damit Ihrem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Weg steht.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Göttelborn geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Göttelborn gehört zur Gemeinde Quierschied und hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde und einem innovativen Wirtschaftsstandort entwickelt. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz A1/A8 und weiterführend die A6 liegen in nur 800 m Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die umliegenden Städte Saarlouis, Neunkirchen und Homburg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.
In Göttelborn befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere und umfassende Angebote an Schulen und Kindergärten sind im benachbarten Quierschied sowie im 5 km entfernten Illingen mit dem Illtal-Gymnasium, dem zweitgrößten Gymnasium im Saarland, angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens auf die schulischen Belange abgestimmt.
Ein Supermarkt (Netto) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Umfeld von 2 bis 4 km finden sich in den Nachbargemeinden weitere Discounter (Lidl, Aldi, Rewe, DM) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Cafés ergänzen die vorhandene Infrastruktur.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090086-240330_LT5
