Haus zum Verkauf €269.239
66352 Saarland - Großrosseln

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Ausbauhaus befindet sich in Großrosseln OT Nassweiler, in einer ruhigen Wohngegend. Mit seinen 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt ist das große Grundstück mit einer Fläche von 2485,00 m², welches Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet.

Der Innenausbau dieses Traumhauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank der Befeuerungsart mit Wärmepumpe und den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 genießen Sie nicht nur eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur.

Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen und beraten.

Mit einem allkauf Ausbauhaus profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: einer individuellen Beratung, hoher Kosteneffizienz beim Innenausbau und einem nachhaltigen Baustoff aus Holz. Darüber hinaus können Sie sich auf die langjährige Erfahrung von allkauf im Bau von Fertighäusern verlassen.

Das All-inclusive-Paket von allkauf umfasst alle benötigten Materialien sowie Werkzeuge und Anleitungen, um Ihr neues Zuhause selbst zu gestalten. So wird Ihr Traumhaus Realität!

Sichern Sie sich jetzt Ihr modernes Ausbauhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohngegend und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 2485 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem weitläufigen und rechteckigen Baugrundstück in dem schönen ländlichen Ort Großrosseln OT Nassweiler geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Natur erleben - Menschen begegnen
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund zehn Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.

Großrosseln liegt im Warndt an der Rossel, einem linksseitigen Zufluss der Saar, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich. Der französische Nachbarort jenseits der Rossel heißt Petite-Rosselle (Kleinrosseln). Auf deutscher Seite grenzt die Gemeinde im Westen an die Mittelstadt Völklingen und im Norden an den Stadtteil Klarenthal der Landeshauptstadt Saarbrücken. Großrosseln ist der größte und bevölkerungsreichste Ortsteil innerhalb der Gemeinde.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090010-240409_CL3