Haus zum Verkauf €517.839
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem eigenen Traumhaus in Göttelborn! Dieses traumhafte, projektierte Ausbauhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet und bietet Ihnen auf 238.57 m² Wohnfläche und einem 1000.00 m² großen Grundstück genügend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 7.0 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, inklusive einer Dusche und einer Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien jeden Alters.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Ob Sie sich für eine moderne Optik mit Fliesen oder die Gemütlichkeit von Teppichboden entscheiden - alles ist möglich! Die Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung, während die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 Ihr neues Zuhause besonders umweltfreundlich machen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsmöglichkeiten wie Wald und Spielplätze.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Dank unseres Ausbaukonzepts können Sie beim Innenausbau Geld sparen und gleichzeitig Ihre Kreativität ausleben. Mit unserem nachhaltigen Ansatz bauen Sie Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen ein besonders gutes Raumklima in Ihrem neuen Eigenheim.
Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater jederzeit zur Seite und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Bauprozess. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards garantieren und Ihnen ein einmaliges Erlebnis bieten.
Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie einer festen Garantie für die Fertigstellung Ihres Hauses zum vereinbarten Festpreis. Unsere Inklusivleistungen im Basispreis sorgen dafür, dass Sie alles haben, was Sie für die Gestaltung Ihres Hauses benötigen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf und entdecken Sie die Möglichkeiten eines individuell gestaltbaren Ausbauhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Göttelborn geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Göttelborn gehört zur Gemeinde Quierschied und hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde und einem innovativen Wirtschaftsstandort entwickelt. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz A1/A8 und weiterführend die A6 liegen in nur 800 m Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die umliegenden Städte Saarlouis, Neunkirchen und Homburg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.
In Göttelborn befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere und umfassende Angebote an Schulen und Kindergärten sind im benachbarten Quierschied sowie im 5 km entfernten Illingen mit dem Illtal-Gymnasium, dem zweitgrößten Gymnasium im Saarland, angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens auf die schulischen Belange abgestimmt.
Ein Supermarkt (Netto) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Umfeld von 2 bis 4 km finden sich in den Nachbargemeinden weitere Discounter (Lidl, Aldi, Rewe, DM) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Cafés ergänzen die vorhandene Infrastruktur.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: SB251090043-240404_G5W
