4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Gartenwohnung mit 113qm Wohnfläche, diese befindet sich in einem gepflegtem 7-Parteien-Haus. Drei hübsche Zimmer plus einen Zimmer im UG mit Tageslichtfenster laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der große Garten mit 213 qm wurde liebevoll angelegt. Hier wurde auch ein WEKA Gartenhaus mit 9 qm fachmännisch von einem Schreiner aufgestellt.
2017 bis 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert.
- 2017 Nolte Einbauküche mit Marken Geräten von Neff und Gaggenau
- Granitplatte aus Bruckmühl mit außergewöhnlicher Marmorierung
- 2019 Nolte Einbauschrank im Kinderzimmer/Ankleide
- 2019 WEKA Gartenhaus 9 qm mit Licht und Stromanschluss
- 2018 komplette Wohnung gestrichen
- 2018 Elektrische Rollläden nachgerüstet
- 2018 Neuer Holzzaun und Stabgitterzaun inkl. Hecke als Sichtschutz
- 2020 Markise + Heizstrahler und Beleuchtung der Terrasse
- 2020 Fliegenschutzgitter /-Türe sowie Kellerabdeckungen
- 2023 vollständige Wohnung gestrichen
Um die Waschmaschine nicht im Bad zu haben, wurde eine Hebeanlage im Kellerraum installiert, sodass hier gewaschen und getrocknet werden kann. Zudem wurde ein Waschbecken durch uns installiert.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr idyllischen Lage im Ortsteil Gartenberg, nahe dem Waldrand der Isarauen.
Einmal über die Straße und es beginnt bereits das herrliche Waldstück im Naturschutzgebiet. Und ein paar Meter weiter ist man an der Isar mit wenig Trubel und absoluter Traumkulisse.
Geretsried bietet eine optimale Versorgung - ein paar Fußminuten und man ist beim ersten Lebensmittelladen. Etwas weiter befindet sich ein großer Kaufland oder in der Innenstadt ein neuer ALDI.
Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, daher hat man eine schnelle Verbindung nach München oder in die Berge. Über die S-Bahn Strecke von Wolfratshausen ist auch eine gute öffentliche Anbindung nach München gegeben.
Ein hoher Freizeitwert, eine sehr schöne Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort Geretsried, mit derzeit ca. 25.000 Einwohner, immer beliebter.
Kaufpreis Wohnung 899.000 €
TG Plätze 50.000 €
Gesamt 949.000€
BITTE KEINE MAKLER - ANFRAGEN - Danke
