3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
72221 Baden-Württemberg - Haiterbach

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Raum-Wohnung 60 m² mit vorteilhaftem Schnitt. Die Wohnung wurde im Jahre 2022 sowie 2023 renoviert. Dabei wurden Ende 2022 neue Dachfenster verbaut und ebenso wurde das Bad 2023 komplett erneuert. Auch eine neue moderne Küche wurde 2023 verbaut.

Ein besonderes Merkmal des Objektes ist der offene Wohn- und Essbereich. Über diesen ist ebenfalls der zugehörige Balkon der Wohnung zu erreichen. Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Wohnung. Das Objekt verfügt außerdem über einen Kaminanschluss im Wohn/Esszimmer. Durch die Südwestliche Ausrichtung der Wohnung und des Balkons ist diese außerdem lichtdurchflutet. Weitere Merkmale sind zudem ein heller hochwertiger Parkettboden.

Das Objekt verfügt über einen eigenen externen Abstellraum, welcher lediglich durch eine Halbetage von der Wohnung getrennt ist. Ebenso bietet ein Dachboden sowie ein Kellerabteil Platz für weiteren Stauraum.

Ausstattung:
- Massivbau aus dem Jahre 1993
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Außenwände 30 cm Hochlochziegel
- Außenwände verputzt
- Innentrennwände 24 cm Kalksandvollstein
- Müllstellplatz
- Loggia/Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Hochmodernes Heizsystem
- Neue Dachfenster
- Einbauküche
- Anschluss für Kaminöfen vorhanden
- Freie Stellplätze sowie Parkmöglichkeiten

Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1993 und wird ausschließlich von Eigentümer bewohnt. Das Haus besteht aus einer freundlichen, jungen Hausgemeinschaft. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, welcher aufzeigt wie effizient das Haus beheizt und bewirtschaftet wird. Das Hausgeld beträgt momentan 169,00€.

Bei Fragen und/ oder Besichtigung unter folgender Nummer erreichbar: 017662224651