Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 602 m²
74912 Kirchardt, Auf der Lug 31

Das Grundstück Flst. 8794 befindet sich im Baugebiet Auf der Lug in Kirchardt an einem leichten Südhang.
Das Grundstück hat einen sehr gut bebaubaren Zuschnitt. Nach Bebauungsplan ist es mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus bebaubar.

Flst. 8794 mit 602 m²

Erbbauzins: 7.500,00 €/Jahr

Die Vergabe des Grundstücks erfolgt ausschließlich im Erbbaurecht.
Ein Verkauf ist ausgeschlossen.

Die Hausanschlusskosten sind von den Erbbauberechtigten zu tragen.

Sonstiges
- Pachtdauer nach Absprache: 60-99 Jahre
- WA - Allgemeines Wohngebiet
- GRZ: 0,4
- Traufhöhe einzuhalten auf mindestens 2/3 jeder Trauflänge: max. 4,00 m
- Der Erbbauzins ändert sich während der Dauer des Erbbaurechts alle 5 Jahre entsprechend der Änderung der allgemeinen Wirtschaftsverhältnisse.

Auf der Lug 31
74912 Kirchardt

Kirchardt, im westlichen Landkreis Heilbronn an der Kreisgrenze zum Rhein-Neckar-Kreis gelegen, hat heute ca. 6.000 Einwohner.
Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A6 Heilbronn – Mannheim und an der B 39 in der wirtschaftsstarken Region Heilbronn-Franken ist Kirchardt ein beliebter Wohnort.
Ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten, vielseitige Spielplätze sowie attraktive Wohngebiete machen den Ort für junge Familien interessant. Kirchardt gehört, gemessen am Durchschnittsalter der Einwohner, zu den jüngsten Kommunen im Landkreis Heilbronn.
Die Kindergärten und die Grundschule sind ebenso wie ein Supermarkt mit Bäckerei fußläufig zu erreichen.
Ärzte, Apotheke, Restaurants und Imbisse, Hofladen, Autohäuser gibt es auch. Ebenso Kirchen und ein reges Vereinsleben.
Busverbindungen nach Heilbronn, Gemmingen, Sinsheim sowie Schülerverkehr Eppingen.