4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 150 m²
40221 Düsseldorf (Bilk), Bedburger Str 6

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eine hochwertige Ausstattung mit vielen Extras trifft hier auf einen idealen Grundriss zum "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach
Haus & Garten:
Moderne Architektur
Große Garageneinfahrt, Hörmann Sektionaltor mit FB und per Handy steuerbar
XL-Garage mit 2m Einfahrtshöhe und über 5m Länge für große SUVs, Vans etc. sowie zusätzlich Fahrräder und Gartengeräte
XL-Briefkastenanlage für lange Urlaube
Gira Video-Gegensprechanlage mit Interkom für beide Etagen
LED Fassadenbeleuchtung rundum
Liebevoll angelegter und mit hohem Zaun eingefriedeter Garten mit zentraler Palme - natürlich mit Sondernutzungsrecht nur für die Wohnung
Überdachte Terrasse aus Naturstein und mit LED Bodenlichtpunkten
Großer Abstellkeller, zusätzlicher Waschkeller mit Wäscheleinen und Heizungskeller als Teil des Gemeinschaftseigentums
alarmüberwachter Tresorraum für großen Schrank mit LAN- und Stromanschluss neben Souterrain-Tür im Hausflur
Hochparterre und Souterrain/Gartengeschoss:
WK3 Einbruchhemmende Wohnungstüren und einbruchhemmende Fensterbeschläge (z. T. abschließbar)
Echtholzparkett und große schwarze bzw. weiße Fliesen im WC, in Bad und Küche
Modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, AXOR Armaturen und Raindance Duschkopf, Badewanne etc.
Elektronische Durchlauferhitzer mit unbegrenzt warmem Wasser und ohne Legionellen-Problem
LED Bodenlichtpunkte in der Diele im Souterrain
Hochwertiger Einbauschrank in der Diele im Souterrain
Starkstromanschluss vorbereitet für Küchenzeile etc. im Souterrain
Gigabit LAN-Kabel zwischen Hochparterre und Souterrain mit Außenanschlüssen für mögliche Außenkameras zur Überwachung von Garageneinfahrt und Garten
Von außen abschließbare Türe zum Garten und zur Garage

Bedburger Str 6
40221 Düsseldorf (Bilk)

Citynah Wohnen und im eigenen Garten den Sonnenuntergang genießen?
Entspanntes Leben und Arbeiten unter einem Dach?
Zwei Ebenen mit der Möglichkeit zur individuellen Nutzung wie ein "Haus im Haus" können auch als getrennte Einheiten (Wohnen/Büro/Praxis) genutzt werden?
Zentrale Lage ohne Parkplatzprobleme und reichlich Platz für Auto, Motorrad und Wohnmobil?
Neugierig? Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann ist diese großzügige und besondere Maisonettewohnung genau das richtige Angebot und könnte Ihr neues gemütliches Zuhause werden! Beide Ebenen und die Garage sind frisch renoviert, sauber und sofort bezugsbereit!
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im besonders gefragten Ortsteil Unterbilk in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Das Haus bietet dadurch eine familiäre Atmosphäre, und auch die Wohnlage ist als sehr gepflegt und attraktiv zu bewerten.
Mit seinem infrastrukturellen Angebot, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien und der Nähe zum Medienhafen sowie zur bekannten Lorettostraße ("Lorettoviertel") handelt es sich um eine gefragte Lage.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Sternwartparks, der im Sommer aufgrund des Wasserspielplatzes bei jungen Familien auch aus anderen Stadtteilen besonders beliebt ist.
Entfernungen & Infrastruktur:
Rheinufer 2km
Königsallee 3km
Hauptbahnhof 3km
Flughafen DUS 9km
S-Bahnhof Bilk 1,3km
Düsseldorf Arcaden1,5km
Aldi/Getränkemarkt 600m
300kW-Schnellladesäulen 200m bei ARAL und 600m bei TOTAL
Familie & Freizeit: