Haus zum Verkauf €245.869
03046 Brandenburg - Cottbus

**Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche - voll ausgestattet inkl. PV-Anlage**

**Der Unverbesserliche S623 ist unser klassisches Einfamilienhaus für jeden Geldbeutel. Auf über 130 m² lädt das klassische Einfamilienhaus zum Wohnen und Leben ein. Besucher finden im Gästezimmer im Erdgeschoss ihren Platz während der Familie im Dachgeschoss 4 Schlafräume zur Verfügung stehen. Das Bild zeigt eine Ausstattungsvariante.**

**Unsere MassivHäuser werden als Energieeffizienzhäuser nach den Anforderungen des GEG 2023 Stein auf Stein gebaut – Heinz von Heiden verwendet Markenprodukte und erstellt das Haus mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.  Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.**

**Weitere Angebote/Aktionsangebote auf Anfrage.**

**Wir bieten Finanzierungs- und Grundstücksservice an.**

**Lassen Sie sich ihr unverbindliches und persönliches Angebot erstellen.**

**Energieeffizienzklasse: A+**

**Heinz von Heiden baut:** Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bauhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie Zweifamilienhäuser.

**Beratung – Planung – Verkauf**

**Heinz von Heiden Stadtbüro Lübbenau**

Karl-Marx-Straße 12

03222 Lübbenau/Spreewald (nach Terminvereinbarung)

oder

**Musterhaus Finsterwalde**

Ponnsdorfer Weg 4 und 4 A

03249 Sonnewalde-Münchhausen

**Sie erreichen mich jederzeit unter 0172-9902727**

**Hauspreis Inklusive folgender Ausstattung:**

\-           Hausplanung

\-           Architekten- und Statik-Leistungen

\-           Bauantrag

\-           Baustelleneinrichtung/Miet-WC

\-           Erdarbeiten

\-           Hausanschlüsse mit Mehrsparteneinführung

\-           Fundamentplatte

\-           Außenwand aus Hochlochziegeln mit Wärmedämmverbundsystem und weißer Putzfassade

\-           Innenwände im EG und DG massiv

\-           Kunststofffenster 3-fach verglast

\-           elektrische Alu-Rollläden

\-           Dachdämmung 24 cm + Einschubtreppe

\-           Fliesenpaket I (Bad)

\-           Komfort Elektroinstallation inkl. Rauchwarnmelder und Netzwerkdosen

\-           Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität

\-           Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für Heizung und Warmwasser

\-           Fußbodenheizung VT 40°

\-           Kontrollierte Lüftungsanlage mit zentralem Abluftgerät

\-           PV-Anlage mit 4 Kollektoren

\-           Bauversicherung 5 Sterne-Schutzbrief-Plus

\-           **15 Monate Festpreisgarantie** zzgl. Bauzeit bei Voraussetzung zur Erfüllung des Baubeginns

**Wir bauen auf ihrem baureifen Grundstück** – der Hauspreis versteht sich zzgl. Grundstückskosten, Baunebenkosten sowie Hausanschlusskosten. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus und kann regional abweichen.

**Heinz von Heiden Stadtbüro Lübbenau**

**Bauherrenfachberater**

**Matthias Krüger**

**Karl-Marx-Straße 12**

**03222 Lübbenau/Spreewald**

**Tel. 03542-8716801 oder 0172-9902727**

Ein Angebot für die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen.