Haus zum Verkauf €439.000
73340 Baden-Württemberg - Amstetten

Das Einfamilienhaus liegt in verkehrsruhiger und sonniger Wohnlage am Ortsrand von Amstetten. Das beliebte Wohngebiet „Auf dem Aufrain“ bietet ein gewachsenes Wohnumfeld und eine gute Nachbarschaft.
Geheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und der wohligen Wärme eines 2017 eingebauten Kamins.
Das Haus wurde in Fertigbauweise erstellt.
Die 4 1/2 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss.
Im UG kann ein weiterer Raum als Zimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert!
Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und die großzügige Sonnenterrasse laden zum erholen ein.
Eine solide Einzelgarage, und 2 PKW Stellplätze, sowie ein kleines Gartenhäuschen runden das Angebot ab.

Modernisierungen:

- 2024 freistehende Badewanne auf Podest
- 2024 Neue Seiteneingangs Türe
- 2022 Größtenteils wurden die Fenster durch
doppelt verglasten Kunststoff- Fenster erneuert

- 2022 Neue Hauseingangstüre 3 -fach verglast,
Einbruchsicher und mit Wärmedämmung
- 2021 neues Badezimmer mit begehbarer
Dusche
- 2022 neue Gästetoilette
- 2020 Fassadenanstrich
- 2017 neue Einbauküche mit hochwertigen
Constructa E- Geräten
- 2017 Kamin
- 2017 Vinyl Böden in Wohn-Esszimmer und
Küche
- 2021 Laminatböden in den weiteren Räumen

Das Haus wird von privat verkauft.
Bitte keine Makleranfragen.

Energie/ Bedarfsausweis beantragt.

Frei nach Vereinbarung !
Kaufpreis 439.000€ VHB